تماس با ما :32264085_034        email:shahrsazi@kermancity.ir

دبیرخانه کمیسیون ماده صد

فهرست مطلب

 

 

  دبیرخانه کمیسیون ماده صد در راستای اجرای مفاد وتباصر ماده صد شهرداریها ، مسئولیت  رسیدگی به تخلفات ساختمانی وموارد خلاف قوانین ومقررات شهرسازی بعهده کمیسیون مزبور می باشد .

وظايف   كلي دبيرخانه ماده صد   :

  • دريافت فرمهاي لايحه و جريمه به همراه پرونده املاک داراي تخلف از ضوابط شهرسازي از شهرداري مناطق و تشکيل پرونده ماده صد  
  • ثبت و پيگيري لوايح و نامه هاي دفاعيه وارده و احکام صادره
  • بررسي چگونگي محاسبه جرائم و متراژ تخلفاتي بر اساس ضوابط شهرسازي و تعيين صلاحيت پرونده براي ورود به کميسيون از نظر حقوقي
  • برنامه ريزي برگزاري جلسات کميسيون ماده صد
  • بررسي آراء اصداري از کميسيون جهت رعايت اصول شهرسازي و قوانين حقوقي مشروعيت رائ و از جهت وحدت رويه و مشکلات شکلي
  • ارسال آراء صادره از کميسيونها به مناطق شهرداري
  • بايگاني رونوشت آراءو لوايح پرونده هايي که احکام آنها صادر گرديده است

كاربران اصلي سيستم  :  

  • رئيس دبيرخانه کميسيون ماده صد
  • معاونت فني و اجرايي
  • اعضاء کميسيونها
  • کارشناس آمار و انفورماتيک
  • کارشناس ضوابط شهرسازي و حقوقي
  • متصدي

ويژگيهاي عمده سيستم عبارتند   از   :  

با مطالعه   و دسته بندي فعاليتهاي سيستم کميسيون ماده صد مي توان ويژگيهاي   عمده زير را براي آن منظور کرد    :

  • امكان تعريف گردش كار داخلي دبيرخانه كميسيون ماده 100 به منظور ارجاع مكانيزه پرونده هاي ارجاع شده به اين كميسيون به كارتابل كاربران مربوطه به منظور بررسي گام به گام تا پاسخگويي نهايي
  • امكان معرفي كميسيون هاي فعال با اطلاعات اعضاي هر كدام
  • ثبت و پيگيري لوايح و نامه هاي دفاعيه وارده و احكام صادره
  • امكان استفاده از ضوابط و مقررات پياده سازي شده در سيستم يكپارچه شهرسازي به منظور بررسي كارشناسي
  • امكان استفاده از روشهاي محاسباتي خودكار مربوط به محاسبه عوارض پياده سازي شده در سيستم يكپارچه شهرسازي
  • امكان استفاده از كليه لايه هاي نقشه آماده شده براي مناطق شامل وضع موجود ، ارزش دارايي املاك ،معابر و ...
  • امكان تعريف بازه زماني معتبر جهت تعيين مدت زمان انتظار در كارتابل دبيرخانه كميسيون ماده 100 تا وصول دفاعيه يا اعتراض مالك
  • امكان دسترسي به سوابق كميسيون ماده 100 يك ملك در صورتي كه قبلا نيز تخلفات آن به اين كميسيون ارجاع شده باشد
  • امكان ارسال پرونده هاي داراي تخلف ساختماني از مناطق به اين دبيرخانه با ارسال مستقيم تعريف شده در گردش كاردر صورت وجود بستر ارتباطي مناسب
  • امكان ارسال نتايج آرا صادر شده براي پرونده هاي مختلف به مناطق مربوطه با ارسال مستقيم تعريف شده در گردش كاردر صورت وجود بستر ارتباطي مناسب
  • امكان دسترسي مستقيم به اطلاعات و سوابق بايگاني پرونده هاي وارد شده به كارتابل دبيرخانه كميسيون ماده 100 با اتصال به سرور شهرسازي مناطق
  • گزارشات و نمودارهاي آماري متنوع شامل
    • آمار پرونده هاي بررسي شده دريك بازه زماني به تفكيك مناطق
    • آمار پرونده هاي بررسي شده دريك بازه زماني به تفكيك كميسيون هاي كاري
    • آمار پرونده هاي داراي نتيجه بررسي جريمه با تعيين محدوده ريالي آن
    • آمار پرونده هاي داراي نتيجه بررسي قلع بنا
    • آمار پرونده هاي داراي نتيجه بررسي اجراي ضوابط شهرسازي
    • ميانگين مدت زمان انتظار پاسخگويي به پرونده ها در طول يك بازه زماني
    • آمار پرونده هاي كميسيون به تفكيك آراء بدوي,تجديدنظر,استنکافي,اصلاحي و ديوان عدالت در بازهاي زماني يکماهه , سه ماه يا هر بازه ماني دلخواه
    • آمار پرنده هاي تجديد نظربه تفكيك داراي حكم نقض راي بدوي  و يا تاييد آن

 


 

تبصره 8- دفاتر اسناد رسمی مکلفند قبل از انجام معامله قطعی در مورد ساختمانها گواهی پایان ساختمان و در مورد ساختمانهای ناتمام گواهی عدم خلاف تا تاریخ انجام معامله را که توسط شهرداری صادر شده باشد ملاحظه و مراتب را در سند قید نمایند.

 در مورد ساختمانهائی که قبل از تصویب قانون6 تبصره الحاقی به ماده 100 قانون شهرداریها (24/11/1355) معامله انجام گرفته و از ید مالک اولیه خارج شده در صورتی که مورد معامله کل پلاک را شامل نگردد گواهی عدم خلاف یا برگ پایان ساختمان الزامی نبوده و با ثبت و تصریح آن در سند انجام معامله بلا مانع می باشد.

در مورد ساختمانهائی که قبل از تصویب از تاریخ تصویب نقشه جامع شهر ایجاد شده در صورتی که اضافه بنا جدیدی حادث نگردیده باشد و مدارک و اسناد نشان دهنده ایجاد بنا قبل از سال تصویب طرح جامع شهر باشد با ثبت و تصریح مراتب فوق در سند مالکیت انجام معامله بلا مانع می‌باشد.

 

تبصره -9 ساختمانهائی که پروانة ساختمان آنها قبل از تاریخ تصویب نقشة جامع شهر صادر شده است از شمول تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری معاف می‌باشند.

 

تبصره 10- درمورد آراء صادره از کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ، هرگاه شهرداری یا مالک یا قائم مقام او از تاریخ ابلاغ رأی ظرف مدت 10 روز نسبت به آن رأی اعتراض نماید، مرجع رسیدگی به این اعتراض کمیسیون دیگر ماده 100 خواهد بود که اعضای آن غیر از افرادی باشند که در صدور رأی قبلی شرکت داشته اند، رأی این کمیسیون قطعی است.

 

 تبصره 11- آئین نامه ارزش معاملاتی ساختمان پس از تهیه توسط شهرداری و تصویب انجمن در مورد اخذ جرائم قابل اجراست و این ارزش معاملاتی سالی یک بار قابل تجدید نظر خواهد بود !

 

 

آخرین اخبار

  • 1
  • 2
یکشنبه, 26 خرداد 1398 02:10
نشست هم اندیشی پیرامون موضوعات مشترک مدارس غیردولتی و مدیریت شهری      نشست...
پنج شنبه, 16 خرداد 1398 06:38
عید فطر و جشن طاعت بر ره یافتگان ضیافت الهی مبارک  
دوشنبه, 30 ارديبهشت 1398 06:22
 انعقاد تفاهم نامه همکاری شهرداری با آموزش و پرورش استان کرمان     طی...
یکشنبه, 08 ارديبهشت 1398 05:52
عضویت شهرداری کرمان در کمیته «ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری» سی و چهارمین...
دوشنبه, 02 ارديبهشت 1398 02:44
معاون معماری و شهرسازی شهردار کرمان خبر داد: افزایش مدت اعتبار یک ساله پروانه...
شنبه, 31 فروردين 1398 11:09
میلاد دوازدهمین گل بوستان امامت و ولایت ، امام عصر (عج) مبارک باد  ...
پنج شنبه, 29 فروردين 1398 05:28
گزارش عملکرد کمیسیون ماده 100 در اسفندماه سال 97   رییس اداره کمیسیون های...
پنج شنبه, 29 فروردين 1398 02:53
شهردار کرمان در جلسه بازآفريني شهري مطرح کرد: بسته پيشنهادي ضوابط تشويقي ساخت وساز...
سه شنبه, 28 اسفند 1397 04:06
  یا مقلب القلوب و الابصار             یا مدبرالیل و النهار یا محول الحول و...
سه شنبه, 28 اسفند 1397 03:41
گزارش عملکرد کمیسیون ماده 100 در بهمن ماه سال جاری   رییس اداره کمیسیون...
سه شنبه, 23 بهمن 1397 08:36
گزارش عملکرد کمیسیون ماده 100 در دی ماه سال جاری   سرپرست کمیسیون ماده...
چهارشنبه, 17 بهمن 1397 07:09
تقدیر معاون شهرسازی و معماری از کارمند ورزشکار این معاونت   با معرفی نفرات...

معرفی زیر مجموعه ها

  سازمان بهسازی و نوسازی
  مدیریت طرح تفصیلی
  دبیرخانه کمیسیون ماده صد

معرفی معاون